C'est sur le terrain de l'ancienne usine de machines Metso, dans le quartier de Lierenfeld à Düsseldorf, que le Factory Campus est en train de voir le jour avec une zone de bureaux moderne destinée en particulier aux jeunes entreprises dynamiques, avec une offre de surface flexible : un espace de cotravail moderne qui s'étend sur 34 000 m2. Avec des installations solaires sur les toits, une alimentation électrique décentralisée et une centrale de cogénération, l'ensemble composé de bâtiments neufs et rénovés innove également sur le plan écologique et énergétique. L'une des principales consignes de l'architecte responsable, l'ingénieur diplômé Ralf Petersmann, était l'utilisation d'un système de protection solaire entièrement automatisé de l'entreprise Warema. La société Schneider Ingenieure GmbH, siégeant à Kamp-Lintfort non loin du site, s'est vu confier la planification technique.

Flexibilité au cœur du programme

Les structures de bureaux ouvertes et les horaires d'utilisation flexibles présentent une grande constante : le changement perpétuel. Les gens vont et viennent pour travailler dans le campus à tout moment de la journée et à des horaires changeant continuellement. Le travail devant son ordinateur alterne avec des présentations PowerPoint ou des travaux en groupe et les exigences individuelles ne s'accordent pas toujours avec le réglage d'automatisation programmé. À côté d'une programmation facilement modifiable, il était par conséquent important de concevoir une commande individuelle simple de la protection solaire.

C'est un fait assez rare, mais dans le cas du Factory Campus, la planification a été dépassée par l'évolution de la technique. Juste avant la réalisation de la protection solaire, il s'est trouvé que Warema a lancé Omnexo. Le nouveau système de commande entièrement automatique est prédestiné aux objets de taille moyenne, comme des écoles, des immeubles de bureaux ou un campus. Thomas Gladbach, directeur technique de l'entreprise spécialisée mandatée ES Project GmbH, entretient des relations étroites avec Warema et avait déjà depuis longtemps en vue le développement d'Omnexo. En accord avec Schneider Ingenieure, il a été rapidement décidé de revoir la planification grâce à une bonne coopération inconditionnelle de tous les participants au projet. La raison de ce changement de système était la mise en service et l'utilisation nettement simplifiées ainsi que la grande flexibilité d'Omnexo, qui a fini par convaincre tous les participants.

Un autre argument décisif a été la possibilité d'intégration complète d'Omnexo dans le réseau du bâtiment. L'installation et la mise en service, les modifications ou les mises à niveau peuvent être directement réalisées à partir de n'importe quel appareil compatible avec un navigateur, comme une tablette, un PC ou un ordinateur portable. L'installation est particulièrement simple étant donné que toutes les fonctions automatiques pertinentes sont déjà préconfigurées et enregistrées dans la centrale de seulement quatre largeurs modulaires dans le boîtier de distribution. Il est possible de commander jusqu'à 500 composants de protection solaire et jusqu'à 3 000 produits en groupes par le biais de la centrale. Sa taille la rend idéale pour le Factory Campus. En combinaison avec la Warema Station météo move, une Omnexo Centrale commande via des signaux de bus dans le campus 16 actionneurs de commutation répartis de manière décentralisée dans le bâtiment. 76 brise-soleil orientables équipés d'un suivi des lamelles à commande intelligente assurent ainsi une parfaite gestion de la lumière du jour tout en optimisant l'énergie. Toutes les protections solaires peuvent en plus être commandées à l'aide de boutons-poussoirs conventionnels ou comme alternative, par application via une gestion d'utilisateurs déjà intégrée dans la centrale.

Applications spéciales ? Aucun problème

Les responsables du projet on été convaincus non seulement par l'énorme performance de l'Omnexo Centrale, mais également par sa flexibilité pratiquement illimitée. Il est possible d'intégrer notamment différents scénarios ainsi que des applications spéciales via des entrées universelles numériques – par exemple une commutation de nettoyage, le raccordement d'une centrale d'alarme incendie ou d'une gestion technique de bâtiment supérieure.

Programmations complexes et chronophages ? Pas du tout ! Warema n'hésite pas à présenter personnellement à ES Project GmbH le logiciel Omnexo studio spécialement développé pour la mise en service. Chaque produit est déjà enregistré avec des valeurs standards dans la centrale, et ces dernières peuvent être paramétrées individuellement via Omnexo studio en toute simplicité. Un contrôle de plausibilité intelligent garantit un réglage sans erreur des configurations. Thomas Gladbach trouvait également particulièrement avantageuse la possibilité de procéder à tous ces réglages en toute tranquillité au bureau comme préparation pour la mise en service car aucune connexion à la centrale n'est nécessaire pour cela. Omnexo studio peut être utilisé sur n'importe quel PC Windows ou Mac.

Une simple touche suffit

Thomas Gladbach et le chef de chantier responsable de ES Project, Baki Akyazi, se sont montrés particulièrement enthousiastes de mettre personnellement en service le système de protection solaire. L'installation complète a parfaitement fonctionné du premier coup. La station météo move positionnée sur le toit transmet à la centrale toutes les données météorologiques pertinentes : force du vent, température, luminosité et précipitations. L'angle d'orientation toujours idéal des lamelles permet de garantir à tout moment une exploitation optimale de la lumière tout en offrant des conditions de travail sans éblouissement et un climat ambiant agréable. Tout échauffement des pièces en été est évité de manière efficace et les pertes de chaleur en hiver sont réduites à un minimum. Les changements de conditions d'utilisation peuvent être adaptés rapidement et la technique reste toujours à jour – une simple pression sur une touche suffit pour installer chaque nouvelle mise à jour. Tous les participants du projet sont ainsi sûrs d'être parfaitement équipés pour l'avenir, même en termes de protection solaire.

Fiche technique

Objet : Factory Campus
Site : Düsseldorf, Allemagne
Maître d'ouvrage : EK 401 Grundstücksverwertungs-GmbH & Co. KG, Düsseldorf, Allemagne
Utilisation : Immeuble de bureaux de 3 000 m² composé de 38 bureaux ultramodernes avec des surfaces variables comprises entre 38 et 218 m²
Architecture : Ingénieur diplômé Ralf Petersmann, Düsseldorf, Allemagne, www.ralfpetersmann.de
Planification : Schneider Ingenieure GmbH, Kamp-Lintfort, Allemagne, www.schneider-ingenieure.de
Exécution protection solaire : Société Wilbrand GmbH, 48465 Ohne, Allemagne
Exécution commande : ES Project GmbH, Essen, Allemagne, www.es-project.de
Achèvement des travaux : 2023
Protection solaire : 76 installations brise-soleil orientables de base Warema E80A6S
Commande : Omnexo Centrale
6 actionneurs de commutation Omnexo 4M230 AP
10 actionneurs de commutation Omnexo 6M230 AP
Warema Station météo move

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