La maison d'habitation à un étage date de 1976 et forme un angle entourant la terrasse sud devant la salle de séjour. La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un grenier qui servait uniquement de débarras avant la rénovation. Le bien immobilier ne répondait plus du tout aux directives actuelles ni aux exigences régissant une maison familiale moderne tant au niveau de la division parcellaire du plan de sol qu'en termes de technique de construction.

En gardant leur vision comme fil conducteur, les architectes ont tout refait dans le bâtiment. Les murs extérieurs ont été améliorés au niveau énergétique avec un système d'isolation des façades avec enduit et une façade en crépi blanc. Les maîtres d'ouvrage ont supprimé les murs intérieurs pour les remplacer par des poutres en acier aux endroits où la statique l'exigeait, créant ainsi un espace habitable ouvert volumineux avec une partie salle à manger et une cuisine. Deux nouvelles ouvertures ont été réalisées dans le plafond au-dessus du rez-de-chaussée pour former une galerie ouverte, favorable à un contact visuel et auditif avec les chambres d'enfants situées à l'étage supérieur.

Gain d'espace sous le nouveau toit

Comme la lucarne initialement prévue, qui devait s'étendre sur le côté entier de la maison, ne pouvait pas être réalisée selon les règles de construction, les deux architectes ont dû chercher d'autres possibilités pour pouvoir utiliser à bon escient l'espace sous le toit. Finalement, ils ont fait retirer l'intégralité du toit pour le remplacer par un nouveau toit en pente avec une inclinaison plus importante. Une haute lucarne côté rue imprègne désormais la zone d'entrée et la cage d'escalier. Côté nord, les maîtres d'ouvrage ont installé d'autres lucarnes individuelles dont le revêtement en zinc de couleur anthracite s'harmonise parfaitement avec les tuiles en béton noir. Les panneaux photovoltaïques noirs apposés sur les surfaces du toit passent ainsi visuellement à l'arrière-plan. Ils permettent d'alimenter en courant la pompe à chaleur et la maison.

Au niveau du nouvel étage se trouvent désormais les chambres de la famille, dont les chambres d'enfants, ainsi qu'un dressing et trois salles de bain. La chambre des parents dans le pignon est orientée vers le sud et donne sur une loggia qui semble flotter au-dessus de la terrasse. Au sous-sol se trouvent les pièces techniques, les chambres d'amis ainsi qu'un espace de bien-être avec sauna. La nouvelle maison dispose désormais au total d'environ 320 m2 de surface habitable.

Minimalisme même au niveau des fenêtres

Pour faire entrer plus de lumière du jour dans les pièces d'habitation, les architectes ont fait percer dans les murs de grandes ouvertures jusqu'au sol à la place des anciennes petites fenêtres. Des fenêtres en aluminium de couleur anthracite ont alors été posées profondément dans l'isolation pour que les profilés de cadre soient à peine perceptibles de l'extérieur. Il en résulte des espaces intérieurs inondés de lumière, même au rez-de-chaussée.

Des brise-soleil orientables extérieurs de Warema protègent le bâtiment contre la chaleur et la lumière excessive du soleil. Pour des raisons de physique de construction et pour des avantages conceptuels, la pose dans l'isolation permet de faire disparaître les brise-soleil orientables une fois remontés et de mettre en valeur l'apparence globale de la maison. Outre une qualité supérieure, les architectes ont particulièrement apprécié le fait de pouvoir assortir la couleur des lamelles à celle des profilés de fenêtre. Une fois descendus et grâce à la position flexible des lamelles, les brise-soleil orientables offrent à l'intérieur « un magnifique jeu de lumières et d'ombres », explique la maîtresse de maison. « Ce phénomène ressort davantage en présence de grandes surfaces vitrées, comme dans notre cas. Les brise-soleil orientables offrent tout simplement une énorme valeur ajoutée, ils protègent du soleil et de la chaleur, tout en maintenant la lumière du jour dans la pièce, et permettent de regarder à l'extérieur tout en préservant une parfaite intimité ».

Le dernier atout pour elle, est la manœuvre pratique basée sur une application pour commander les fonctions des brise-soleil orientables depuis n'importe où et les adapter aux conditions météorologiques actuelles, avec des profils temporels programmables individuellement inclus, permettant des ouvertures et fermetures automatiques. Les produits Warema ont pu facilement être intégrés dans un système de maison connectée déjà existant. C'est également le cas pour l'unique volet roulant que les architectes ont installé dans la fenêtre de la chambre à coucher pour pouvoir obscurcir complètement la pièce.

Terrasse sud avec piscine

Les architectes férus de plein air ont clôturé en beauté la phase de modernisation d'un an de la maison de leurs rêves par une terrasse orientée vers le sud avec piscine. L'architecte évoque cet endroit, ombragé par un store banne coffre Terrea K70 Warema de 5 x 7 mètres, comme étant son lieu de prédilection dans la maison. Pour offrir une protection contre le soleil rasant, le store toile extérieur a été équipé d'un lambrequin déroulable. La toile de store déclinée dans un ton gris chaud s'intègre à merveille dans l'ambiance moderne, tout comme la forme élégante et discrète du store toile extérieur. « Je cherchais une solution d'ombrage qui puisse se rétracter entièrement et qui n'affecte pas le design de la maison. Pour moi qui suis architecte, la forme du caisson était particulièrement importante dans le choix du store toile extérieur. C'est le design minimaliste du store banne coffre Terrea K70 cubique de Warema qui m'a séduite. De plus, la toile et l'armature sont parfaitement protégées contre le vent et les intempéries tout au long de l'année. » La pose du store toile extérieur sur un système d'isolation des façades avec enduit, comme c'était le cas ici, n'est pas compliquée tant que la taille de la console spéciale est choisie conformément au support de pose et que l'installation se fait au bon endroit. Le principal est la présence d'une alimentation électrique pour raccorder le store. À cet effet, les maîtres d'ouvrage avaient déjà posé les câbles au moment de la rénovation de sorte qu'aucun travail supplémentaire n'a été requis au niveau de la façade.

Fiche technique

• Projet : Modification d'une maison individuelle avec piscine (année de construction : 1976)
• Architecture : Thiedmann Architekten und Partner, Hanovre
• Surface totale : Env. 320 m²
• Achèvement des travaux : 2020
• Produits :
  • Brise-soleil orientable bloc baie E 80 A6 S WAREMA
  • Volet roulant de rénovation V6 A37 WAREMA
  • Store banne coffre Terrea K70 WAREMA avec lambrequin déroulable, toile acrylique 4009, pièces en aluminium DB 703, fer micacé anthracite, structure fine
  • Commande radio WAREMA avec WMS WebControl pro

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