Zijn flexibiliteit als multifunctioneel gebouw heeft "Snake" al vóór de officiële opening bewezen. Als geprojecteerd kantoorgebouw voor het business- en landschapspark TRIOTOP Köln werd het markante gebouwencomplex vóór het begin van de bouw voor het tussentijdse gebruik door de nieuwe stedelijke scholengemeenschap aan de Wasseramselweg in Keulen-Vogelsang omgepland. Na slechts 16 maanden bouwtijd konden de scholieren precies op tijd voor het nieuwe schooljaar 2019/2020 daar hun intrek nemen. Na de voor 2024/25 geplande voltooiing van hun nieuwbouwschool wordt "Snake" dan, zoals oorspronkelijk gepland, als kantoorgebouw voor de vestiging van nieuwe ondernemingen in het businesspark ter beschikking staan.

Het drie etages tellende gebouwencomplex, dat door de Keulse bouwonderneming Friedrich Wassermann werd opgetrokken, heeft een oppervlakte van 10.827 m² BGF, daarvan rond 850 m² opslagruimte en 52 ondergrondse parkeerplaatsen. Voor het flexibele gebruik als kantoren kan elke etage worden onderverdeeld in maximaal zes huureenheden. Voor het gebruik als tijdelijk schoolgebouw werd "Snake" met het complete ruimteprogramma voor de klassen 5 tot 10 van de 6-jaars scholengemeenschap gepland, met inbegrip van de vak- en differentiatieruimtes, aanbiedingen voor de hele dag school, teamruimtes voor de leraren van de afzonderlijke klassen, evenals een cafetaria en een aula.

Baksteengevel met schubbeneffect
De architectuur van "Snake" komt uit de pen van de Keulse architect Bernhard Trübenbach, in samenwerking met Claudia Kister. De uitvoeringsplanning lag in de handen van het bureau Concavis Architecten + Ingenieuren. Het stedenbouwkundig concept had als kern het vermijden van massieve, uniforme kantoorgebouwen. De architecten vonden een oplossing in de visuele onderverdeling van het massale gebouw. Met drie diepe insnoeringen onderbreken ze de enorme afmetingen en creëren binnenplaats-achtige ingangszones.

Er is een gebouw ontstaan dat geen begin en geen einde heeft, en dat zich in plaats daarvan als een slang in een permanente lusvorm schijnt voort te bewegen. De vormgeving van de gevel met harmonisch afgeronde "hoeken" onderstreept dit idee. Ook de stenen gevel werd met speciaal gevormde klinkers met de hand in halfsteensverband gelegd en zo vormgegeven dat hij lijkt op een geschubde slangenhuid. Tenslotte pikt een groene gevel bijna zo hoog als een huis op de binnenplaats de slang-associatie nog eens op, waar door middel van een indeling met verschillende plantensoorten een slangembleem wordt gerealiseerd.

Modernste zonweringstechniek voor optimale lichtverhoudingen
Een technisch geraffineerde gevelconstructie zet in de afgeronde gebouwhoeken ook de rondom lopende ramen en balustrades om in soepele bochten. De gevelbochten werden in segmenten nagevormd, die bestaan uit meerdere smalle, op zich rechte elementen met ramen en buitenjaloezieën. Dure en kwetsbare gebogen ramen en buitenjaloezieën konden zo worden vermeden. Door de verborgen pakketplaatsing van de buitenjaloezieën achter de muurstenen is de zonwering in ingetrokken toestand nauwelijks te zien.

Voor de buitenzonwering werden Warema buitenjaloezieën E80 A2 S met gekraalde lamellen gebruikt. De zijdelingse kabelgeleiding werd beveiligd door een extra spankabel, wat voor voldoende lokale windvastheid zorgde. Voor de aluminiumdelen werd de kleur RAL 7022 gekozen, voor de lamellenbanden RAL 9006. Deze neutrale kleuren garanderen goede lichttechnische eigenschappen en een geringe vervuilingsgevoeligheid. Samen met de gesloten panelen van de raamstroken en het levendige baksteenrood van de klinkerstenen leveren deze kleuren een harmonisch gevelbeeld.

De geïnstalleerde KNX besturing verwerkt het van jaargetijde en zonnestand afhankelijke schaduwverloop tot een voor elke kamer nauwkeurig bepaald, zogenaamd schaduwbeheer. De Warema KNX weercentrale bewaakt daarbij windsnelheid, temperatuur, neerslag en lichtintensiteit, en geeft deze meteorologische gegevens door naar de BAline KNXMCM, die als logische module voor de omzetting in de zonweringsfuncties dient.

Daglichtcomfort zonder verblindingseffecten
Visueel comfort door verblindingsvrij daglicht vormt zowel op de werkplek als in de school een belangrijke basis voor succes bij het leren en voor efficiënt werken. De aansporende werking van het daglicht uit zich niet alleen in een verbetering van het algemene welzijn, maar ook in aantoonbare betere prestaties van scholieren en medewerkers.

Warema buitenjaloezieën bieden een ideale bescherming tegen fel zonlicht, verblinding en inkijk. Ze zorgen voor een uitstekend gebruik van daglicht en optimale lichtverhoudingen op de werkplek, ook bij directe zoninstraling. Bovendien verhinderen de buitenliggende installaties het opwarmen van de kamers effectief. Met een reductie van de energiedoorgangscoëfficiënt van 58 % naar 4 % zorgt de zonwering voor een lagere energiebehoefte. De besparingen voor verwarmings- en koelenergie liggen hier bij max. 40 %.

Dankzij de geraffineerde KNX besturing in combinatie met Warema buitenjaloezieën konden de strenge schaduwdoelstellingen in "Snake", waarmee de visuele en thermische vereisten wat betreft een optimale leer- of werkplek kunnen worden gerealiseerd, met succes worden omgezet – zowel voor het schoolgebouw als voor het latere kantoorgebruik.

Bouwbord

Project: TRIOTOP Köln/ Snake

Plaats: Am Wassermann, Keulen-Vogelsang

Gebruik: geconcipieerd als kantoorgebouw, tussentijds gebruik als scholengemeenschap

Architectuur: Bernhard Trübenbach Architekten, Keulen, in samenwerking met Claudia Kister, Keulen

Uitvoeringsplanning: Concavis Architecten + Ingenieuren, Bornheim

Hoofdondernemer: Friedrich Wassermann, Keulen

Voltooiing: 2019

Product: Warema buitenjaloezieën E 80 A2 S met kabelgeleiding en KNX besturing (WAREMA climatronic® weercentrale, KNX MSE 6M230 en BAline KNXMCM)

Opmerkingen over het gebruik van afbeeldingen:
Het gebruik van ongewijzigd beeldmateriaal is alleen toegestaan in de context van het betreffende persbericht en uitsluitend voor redactionele berichtgeving over WAREMA producten, niet voor reclamedoeleinden. Geef Copyright WAREMA aan als de juiste bronvermelding. Wij verzoeken u ons een digitale proefexemplaar toe te sturen.