Das moderne Mehrfamilienhaus wurde in einem Vorort von Goch nahe der deutsch-niederländischen Grenze neu errichtet. Acht Wohnungen verteilen sich auf zwei Wohngeschosse und ein Staffelgeschoss. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind 63 bis 100 Quadratmeter groß und barrierefrei ausgestattet. Eine Tiefgarage mit Stellplätzen und Kellerräumen ist ebenfalls barrierefrei zu erreichen. Mit der Ausstattung zielten die Bauherren, die einen Familienbetrieb als Raumausstatter nahe Goch betreiben, bewusst und erfolgreich auf eine ältere Mieterschaft ab.

Das Mehrfamilienhaus wurde regionaltypisch als klassischer Kalksandsteinbau mit vorgesetzter Klinkerschale errichtet. Die Auswahl des Klinkers legte die Grundlage für das Farbkonzept der Fassade. Die Wahl fiel auf einen hellgrauen Handform-Verblender mit einer unregelmäßigen Oberfläche und dunklen Farbschattierungen. Das natürlich wirkende Gestaltungselement wird durch ein modernes Anthrazitgrau kontrastiert, das bei allen Fenstern und Fassadenelementen zum Einsatz kam. Da sowohl die Farbfolierung der Kunststoff-Fensterprofile als auch alle eingesetzten Warema Produkte in RAL-Farben verfügbar waren, konnte mit einer einheitlichen Farbgebung gearbeitet werden.

Alles aus einer Hand

Seit 20 Jahren ist die Rosenbaum Raumaustattung & Polsterei GmbH Warema Partner: „Für uns war ganz klar, dass wir mit Warema bauen. Zum einen aufgrund unserer positiven Erfahrungen mit der Qualität und dem einfachen Einbau der Produkte, zum anderen bedingt durch die gute Zusammenarbeit mit dem Hersteller. Zudem bietet Warema wirklich für alle Fälle eine Lösung,“ betont Geschäftsführer Dirk Rosenbaum. So konnte der Bauherr die Fassadenelemente vom intelligent gesteuerten Sonnenschutz bis zum Balkongeländer mit Warema Lösungen zu einer stimmigen Gesamtgestaltung zusammenführen. Eine zusätzliche Erleichterung bei der Montage: Alle Produkte, die über WMS gesteuert werden, sind bereits werkseitig von Warema konfiguriert und lassen sich per „Plug & Play“ einfach in Betrieb nehmen.

Die Warema Aufsetz-Rollläden NA-RO wurden mit einem glatten Aluminium-Panzer gewählt, der im Farbton Grau-Aluminium mit dem sandfarbenen Klinker eine warme Farbwirkung erzielt. Wo es notwendig ist, sind die bodentiefen Kunststofffenster mit der Warema Absturzsicherung VisioNeo Sun ausgestattet. „Hier hat Warema eine saubere Lösung für die Geländerintegration direkt am Fensterkörper, die optisch sehr zurückhaltend ist,“ erläutert Dirk Rosenbaum. Die Rollläden im Schlafzimmer werden ebenso wie die Raffstoren bequem per WMS Handsender bedient. Zusätzlich wurden ausgewählte Rollläden mit dem Warema SecuKit ausgestattet, das im Notfall den zweiten Rettungsweg per Gurtbedienung auch bei Stromausfall sicherstellt.

Unterschiedlicher Sonnenschutz – gleicher Look

Die Balkonanlagen sind nach Süden ausgerichtet, daher ließ der Bauherr die Fenster und Fenstertüren mit Raffstoren ausstatten, um den Lichteinfall bei gleichzeitigem Sonnenschutz optimal steuern zu können. Die gewählte Abdunkelungslamelle Zetra 80Z ermöglicht nicht nur eine ausgezeichnete Verdunklung der Räume, sie passt zudem in ihren Dimensionen perfekt zu den Rollladenprofilen. „Zwei Rollladen-Lamellen sind genauso hoch wie eine Raffstore-Lamelle. Man könnte sie auch direkt nebeneinander montieren und erhält dennoch eine harmonische Optik“, betont Dirk Rosenbaum. Gesteuert werden die Raffstoren mit einem Taster und einem WMS Handsender. Der in Wohnzimmer und Küche verbaute Terrassen-Motor STM fährt den Raffstore dreimal so schnell hoch wie ein Standard-Motor und gibt die Laufwege nach draußen in weniger als 20 Sekunden frei. Den letzten Schliff bringt die Warema Terrassen-Markise Terrea 580, die mit ihrer grasgrünen Tuchbespannung einen frischen Farbakzent auf die zeitlose Fassade zaubert.

Filigran und transparent: Glasgeländer VisioNeo View

Der Einsatz des Glasgeländersystems VisioNeo View war für den Bauherrn eine Premiere. Bei den Balkonanlagen an seinem Mehrfamilienhaus entschied er sich für eine Variante mit einem Mittel- und zwei Durchgangspfosten. Die aus 2 x 8 mm ESG Glas gefertigte VSG Scheibe ragt sowohl nach oben wie auch zu den Seiten darüber hinaus, wodurch eine hohe Transparenz entsteht. Die Balkonblende versteckt die wenigen Befestigungspunkte am Baukörper und bildet einen schönen Abschluss zum Sichtbeton.

Mit der filigranen Konstruktion und der maßgeschneiderten Umsetzung ist Dirk Rosenbaum mehr als zufrieden: „Als Handwerker und Gestaltungsprofi merkt man einfach, wenn wirklich alles bis ins kleinste Detail durchdacht ist.“

Gerade Linienführungen mit hohem Glasanteil und minimaler Pfostenanzahl - das Geländersystem VisioNeo View von Warema sorgt für Weitblick und setzt klare Akzente ohne optisch störende Punktglashalter oder Kompromisse bei der Balkonentwässerung. Ob mit bündigem Pfostenabschluss oder Glasüberstand.

Unter my.warema.com lässt sich VisioNeo View, das designschöne Glasgeländer, ganz einfach für jedes Bauvorhaben konfigurieren und visualisieren – es braucht lediglich die Länge des Baukörpers und die Position der Befestigung und bietet die folgenden Vorteile:

• Einfache und intuitive Erfassung u.a. durch Informationsfelder bei allen wichtigen Erfassungsparametern.
• Alle Ausstattungskomponenten, wie z.B. Glas und Balkonblende, können mit nur einem Klick hinzugewählt werden.
• Individuelle Ausführungswünsche, z.B. Glasüberstände, werden zulassungskonform in der Planung berücksichtigt.
• Die Konfiguration erfolgt immer innerhalb der zulässigen Baugrenzwerte.
• Rechtsichere Positionierung der Geländerpfosten unter Berücksichtigung der Windlast am Ort des Bauvorhabens.
• In myWAREMA können von den geplanten Geländerstrecken 2D und 3D Visualisierungen erstellt und in allen gängigen Formaten für eine Weiterverarbeitung heruntergeladen werden.

VisioNeo View wird in Deutschland inklusive bauaufsichtlicher Zulassung in prüffähiger Systemstatik und maßgeschneidertem Befestigungsmaterial geliefert.

Projekt: Mehrfamilienhaus

Ort: Goch

Bauherrschaft: Manuela und Dirk Rosenbaum

Architekt: Wrede Architekten, Goch

Ausführung:
Clever Concept Bau GmbH,
Kleve und Rosenbaum Raumausstattung & Polsterei GmbH, Goch

Fertigstellung: 2023

Produkte:

• WAREMA Geländersystem VisioNeo View,
  Montage von vorne mit Balkonblende
• WAREMA Absturzsicherung VisioNeo Sun
• WAREMA Neubau-Aufsetz-Raffstore NA-RA
  mit Zetra Abdunkelungslamelle 80Z, RAL 9007
• WAREMA Neubau-Aufsetz-Rollladen NA-RO
  Aluminium-Panzer A37 Glatt, Grau-Aluminium RAL 9007;
  Zusatzausstattung SecuKit
• WAREMA Kassetten-Markise Terrea 580, Dessin 4032
  Alle Aluminiumteile: RAL 7016 Hochwetterfest-Matt
• WAREMA Funksystem WMS

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