22.04.2022

De Deutsche Bahn AG is verhuisd naar een nieuw onderkomen, direct in de buurt van de Frankfurter Messe. De nieuwe vestiging "Standort Personenverkehr" strekt zich uit over twee gebouwencomplexen aan de Europa Boulevard. DB Brick en DB Tower herinneren met hun gerasterde bakstenen gevels aan de industriële gebouwen uit de jaren 20 van de 20e eeuw en verwijzen naar de geschiedenis van de vroeger industrieel gebruikte gebieden van de huidige Europawijk. Voor het juiste daglichtmanagement van deze moderne kantoorruimtes zorgt de combinatie van binnen- en buitenliggende, intelligent bestuurde zonwering.

Onder de projectnaam "DB Brick" had het architektenbureau Schmidtploecker voor de investor Aurelis Real Estate een gebouwenconcept met binnenplaats, gastronomiezones en te verhuren kantoorvarianten ontwikkeld. In 2017 kwam er met de verhuur aan de Deutsche Bahn AG (DB) nog de "DB Tower" op het aangrenzende grondstuk bij. Dit werd gevolgd door intensief overleg met de DB, om de 3000 werkplekken met een ruimtebehoefte van 52.000 vierkante meter in het nieuwe gebouwen ensemble te integreren. De winnende wedstrijdgevel van 2017 van Aldinger Architecten uit Stuttgart werd door Schmidtploecker Architecten in het planningsproces geadapteerd, om een harmonieus totaalbeeld te realiseren.

"DB Tower" en "DB Brick" zijn de nieuwe "Bürowelt DB Personenverkehr"
Boven de begane grond bevinden zich in de DB Tower 14 kantooretages, gekroond door een technieketage van drie verdiepingen. De aan de westkant aangrenzende blokrand omsluit samen met de "DB Tower" een binnenplaats, en bestaat uit vijf volledige verdiepingen en een gestapelde verdieping. Een ondergrondse parkeergarage met drie verdiepingen telt 374 parkeerplaatsen.

De kantoorruimtes in de "DB Tower" zijn gepland met een indelingsraster van 1,35 of 1,25 meter voor een flexibele werkplekinrichting met combinaties van individuele-, groeps- en open kantoorruimten. De plattegronden van de kantoorruimten werden ontworpen in de vorm van een modern multispace-concept. De nadruk lag op een hoge binnenkwalitiet voor de werknemers.

De bakstenen gevel van de tower ontwikkelden de architecten uit uniforme aparte ramen en pilaren. Elk afzonderlijk raamelement heeft een gedifferentieerde vormgeving met een verspringend baksteenreliëf aan kozijn, latei en vensterbank. De buitenste schil van het gebouw is uitgevoerd als gordijngevel met ventilatie aan de achterzijde in elementconstructie. De geprefabriceerde delen werden voor het muuruiterlijk vooraf met bakstenen gemetseld en op de bouwplaats gemonteerd.

Voor de tot op de grond reikende ramen in de hoogbouw moest een individuele goedkeuring (ZiE) worden verkregen. De bouwtoezichtautoriteiten konden wat betreft de technische beveiligigingsoplossing met openingsbegrenzers alleen dankzij een speciale overeenkomst met het instituut voor raamtechniek (ift) in Rosenheim worden overtuigd.

Flexibel kantoorgebruik met hoog daglichtcomfort
Voor het optimaliseren van de hoeveelheid daglicht die het gebouw binnenkomt, werd het glasaandeel van de gevels in de planningsfase zorgvuldig onderzocht. Door daglichtafhankelijke lichtsturing en LED-systemen met hoge lichtdichtheid kon het energieverbruik voor de verlichting tot op 35 tot 40 % worden gereduceerd. Ook de warmte-inbreng kon worden geoptimaliseerd. Beide resultaten zijn ook het resultaat van een individueel ontwikkelde, geautomatiseerde zonweringsoplossing van Warema, die in nauwe samenwerking met de architecten is ontstaan.

De flexibel bestuurbare Warema buitenjaloezieën zorgen daarbij op elk moment van de dag voor optimale lichtverhoudingen op de werkplek. Ze zorgen voor het bestmogelijke - en verblindingsvrije - gebruik van daglicht. Afhankelijk van de behoefte laten de systemen meer of minder zonlicht naar binnen. Dat garandeert een hoog visueel en thermisch comfort. Aan zijden die aan de wind zijn blootgesteld werd een windstabiele uitvoering van de buitenjaloezieën toegepast. Op die manier is zowel voor daglichttoevoer als bescherming tegen verblinding gezorgd.

Warema service vanaf planning tot exploitatie
"Aan Warema als toonaangevende Europese fabrikant van zonweringen kom je niet voorbij. En dat met goed recht. Al in de planningsfase was Warema voor ons steeds een vast contactadres voor alle vragen over technische details. Zo ontstond een hoogwaardige oplossing met een buitenliggende zonwering en een binnenliggende bescherming tegen verblinding als intelligent bestuurd systeem. Met zijn zowel esthetische als functionele design brengt het de architectuur naar de voorgrond. De perfecte oplossing voor een duurzaam gebouw" zegt Christian Olaf Schmidt (partner/eigenaar van Schmidt Plöcker Architekten PartG mbB)

Een onderhoudscontract met Warema garandeert voor lange tijd een onberispelijke functie van de systemen in de "DB Tower". Daardoor kunnen in een vroeg stadium eventuele defecten worden ontdekt en verholpen. Een lang gebruik en perfecte functionaliteit, ook bij noodgevallen, worden zo direct door de fabrikant veilig gesteld.

Bouwbord

Project: Deutsche Bahn – Nieuwe kantoorwereld DB Personenverkehr

Plaats: Europaallee, Frankfurt am Main

Gebruiksdoel: Kantoor en administratie

Huurder: Deutsche Bahn AG

Eigenaar: HIH Invest Real Estate

Architectuur: Schmidtploecker Architekten, Frankfurt am Main; Aldinger Architekten, Stuttgart

Grootte van het object: Brutto-grondoppervlakte 47.709,36 m²

Voltooiing: 2020

Producten:
- Warema buitenjaloezieën E80A6S in windstabiele en standaard-uitvoering; Motorbediening; Lamellen gemoffeld in DB 703; Onderrail en spankabelhouder gepoedercoat in DB 703
- Warema cassette-rolgordijn S met cassette 40x40 mm; Geleiderail, eindrail en cassette kleur DB 703 Matt; Dessin 42231

Opmerkingen over het gebruik van afbeeldingen:

Het gebruik van ongewijzigd beeldmateriaal is alleen toegestaan in de context van de met de naam WAREMA vermelde fabrikant van het afgebeelde product en uitsluitend voor redactionele berichtgeving over WAREMA producten, niet voor reclamedoeleinden. Geef Copyright WAREMA aan als de juiste bronvermelding. Door de afbeelding te gebruiken, gaat u akkoord met de voorwaarden. Wij verzoeken u ons een digitale proefexemplaar toe te sturen.

De nieuwe vestiging "Standort Personenverkehr" van de Deutsche Bahn AG strekt zich uit over twee gebouwencomplexen aan de Europa Boulevard: de "DB Tower" en "DB Brick" (op de voorgrond).

De bakstenen gevel van de "DB Tower" ontwikkelden de architecten uit uniforme aparte ramen en pilaren.

Elk afzonderlijk raamelement heeft een gedifferentieerde vormgeving met een verspringend baksteenreliëf aan kozijn, latei en vensterbank.

In samenwerking met de architecten ontstond een hoogwaardige zonweringsoplossing met een buitenliggende zonwering en een binnenliggende bescherming tegen verblinding als intelligent bestuurd systeem, dat zowel esthetisch als functioneel is.

Het geautomatiseerde en flexibele zonweringsconcept van Warema ondersteund het geraffineerde daglichtmanagement van de architecten en zorgt voor een hoog visueel comfort op de werkplek.

Share this page:

WAREMA Benelux B.V.

Schepenlaan 3
6002 Weert